Apartamentele din Cluj mai scumpe din 2026… la impozite! Cum afectează majorările masive locuințele și Airbnb-ul din oraș

Românii se vor confrunta cu impozite semnificativ mai mari pentru locuințe și pentru veniturile din închirieri pe termen scurt, începând din 2026, după ce Parlamentul a adoptat un proiect de lege parte a pachetului doi de austeritate. Guvernul și-a angajat răspunderea pentru acest pachet la începutul lunii septembrie.Valoarea impozabilă a locuințelor cu utilități va urca de la 1.492 lei/mp la 2.677 lei/mp, ceea ce va duce la o creștere medie de aproape 80% a impozitelor pe proprietăți. Evaluarea imobilelor se va face printr-un sistem informatic național autorizat, menit să asigure uniformitate la nivelul întregii țări.


Terenurile vor fi, de asemenea, recalibrate fiscal, valoarea impozabilă urmând să fie ajustată în funcție de destinația fiecărei parcele.Pentru locuințele de lux, cu valoare peste 500.000 de euro (aproximativ 2,5 milioane de lei), impozitul special va crește de la 0,3% la 0,9% pentru suma care depășește acest prag.Românii care închiriază locuințe prin platforme precum Airbnb sau Booking vor intra într-un nou regim fiscal: veniturile obținute vor fi impozitate cu o cotă forfetară de 30%, potrivit imobiliare.ro.Proiectul mai include impozite mai mari pentru autoturisme, precum și ajustări fiscale pentru tranzacțiile de pe piața de capital, toate acestea având ca scop reducerea deficitului bugetar.